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想去北漂,可以给一些建议吗?
1、一定要记住:在中国西安沸腾国际ktv消费,不是“除了一线城市,就是县城村庄”。
很多自媒体,过分夸大北上广与小城市的差异,造成“大城市与小城市的割裂”。这就给那些“小镇做题家”一种错觉——仿佛“除了北上广这样的大城市,就只剩下我老家那种超市里只卖山寨货的小县城”。
这就给了不少出身农村和县城的“北漂”一种错觉——“我如果不在北京这种大城市生活,就只能回到月薪2000的县城了”。不是这样的,不要这样想,这种错误的“刻板印象”会影响西安沸腾国际ktv消费你的很多决策。
【解释:我国有337个地级市,其中,二线城市+三线城市一共有100个(一线4个,新一线15个,二线30个,三线70个)。这些二三线城市,房价与薪资的比例,定居难度远低于北上广。但基础设施却十分完善。所以,尤其是那些前半辈子只在小县城生活,考了好大学,毕业就北漂的人,一定要多去二三线城市看看,城市建设和发达程度,不比北京三环以外差,更是秒杀北京五环。而你北漂,大概率就是生活在五环。】
2、选工作,不要因为“北京户口”而放弃高薪。
央企年薪10万+户口,互联网大厂年薪30万,毫不犹豫选择后者。“北京户口”属于“锦上添花”——划重点:你家有钱,北京定居,北京有人脉。简单说:买得起房,就毫不犹豫先拿户口。
除此之外,户口对你没有任何意义。不如高薪多赚几年钱,存款多,进可北京买房,退可去二三线城市定居。【划重点:不少拿了户口的,但是一直赚不到钱的,等到要30岁了,更加迷茫:离开吧,舍不得户口;不离开吧,买不起房,落不到个人户口,集体户口毫无意义。这个时候,你的很多决策,会被鸡肋的户口羁绊,让自己陷入两难。】
3、如果家境不错,在不影响父母养老的基础上,且具备了买房资格(5年社保),且买房开支占家庭资产比重不算特别巨大,那么父母能帮你在北京买房,就先买一套,哪怕未来不会定居北京。
因为,房租是血淋淋的成本(房租开支,每年少则三四万,多则六七万),还不如转换成有可能升值的房产。若干年后哪怕离开北京,去二三线城市,北京那套房也是资产,卖了套现也好,出租也好,都是不错的选择。特别是,买房之后不用再受频繁搬家的困扰。
【解释:注意买房的前提。如果是那种“掏空六个钱包”的就别买了,涨了还好,跌了就哭了。至于“未来北京房价是涨还是跌”,不是这个回答讨论的重点。那些说“北京房价要跌”的就别杠了,众所周知,车都会贬值,但是影响富人买豪车吗?】
4、不要“精致穷”,不要迷信“消费主义”,不要盲目攀比。
年轻,应该多存钱。搬家时你会知道,带不走的东西,都是垃圾。挂X鱼卖二手的时候,折旧费都是当时脑子里进的水。
【解释:这还用解释?不要掉入“消费主义”陷阱,“买买买”都是商家的套路。一双千元球鞋,一个上万的包包,恕我直言,不是挤地铁的白领应该消费的东西。】
5、结识一些北京土著,交朋友。
不为功利,就是让你好好了解一下北京人的真实生活现状。不要被自媒体和网络谣言洗脑了:北京高考很容易;看病容易;买车容易;人手几套房。
【解释1:其实现状是——教育资源不公平,西城、海淀千万学区房能堆出一本率99%的高中,房山、密云等区的一本率却只和西部省份差不多。三甲医院很多,但是看病挂号却很难。而对于99.99%的绝大多数普通人,这辈子遇到的一些小病小灾,也用不上三甲医院的“专家”来解决。至于买车,八九年摇号不中签买不了车的比比皆是。除了拆迁户,不少北京年轻人也买不起房。】
【解释2:教育资源的真实现状——获取教育资源,与城市关系不大,与父母所处的阶层关系比较大。这一点,是“小镇做题家”意识不到的。“小镇做题家”,从农村或者县城,辛苦通过高考的厮杀读了个好大学,觉得压力很大。然后北漂,好不容易拿到了户口,就觉得自己的孩子以后能比自己轻松。错西安沸腾国际ktv消费!北京的一本率36%,高考大省湖北的一本率17%。是不是觉得北京就一定比湖北容易?错了。北京的一本率,是海淀、西城那些99%的高中拉起来了,你在北京郊区买个房子,高中的一本率基本只有个位数,或者10%上下。而你如果有几百万,去湖北二三线城市,武汉、襄阳、宜昌,全市一本率反而和北京差不多,超过了30%,而你有几百万的资产,在这里就是妥妥的中产阶级,子女进入一本率80%的高中,也不困难。懂了吗?几百万,在北京,是“下等马”,去二三线城市是“上等马”,田忌赛马,了解一下。】
6、在北京,大概率你的日常生活是三点一线:公司---地铁---出租屋。
北京丰富的文化娱乐资源,其实你并没有享受。所以,偶尔“奢侈”一下,去看看音乐剧、芭蕾舞剧、话剧,也不枉来一趟中国的“文化中心”。
【解释:北漂几年,过年回老家,和发小们撸串吹牛,发小问你“北京有啥新鲜的”,你答“每天三点一线,都没感受过”。一看工资,发小在老家做销售,月薪5000,你在北京做“运营”,税后8500,还要减去3000房租,剩下5500。北漂吃苦猛如虎,一看薪资多个5,图啥。】
7、能去大公司,就去大公司。
北京的就业机会,迷人的地方就在于北京是不少大企业的总部所在地,能去这些大企业总部工作,才是真正感受到了“一线城市的就业机会”,真正感受到什么是“企业文化”,什么是“牛X的同事”,当然,也会体会到什么是“996”与“福报”。
【解释:不然,你去个几十人,上百人的小企业,那和二三线城市工作没什么本质区别。五险一金都不一定给你缴全。】
8、不用太被人情世故所羁绊。
公司里人员流动太频繁,做好自己的本职工作,敬业就好。这也是大城市比小城市轻松的地方:不用太纠结人情世故。因为,这里,大家都是过客,有些人,一句再见,真就是一辈子再也不见。
【解释:如果是对方的错,不要委屈自己,不要怕得罪人,就事论事,为了工作,该怼则怼。又不是小城市有些单位,大家一干都是一辈子,和气生财。大城市彼此都是过客,为了那些下半辈子再也没交集的人委屈自己,合适吗。】
9、北京有丰富的旅游资源,如果之前没去过,那么北漂之后,周末可以多去看看。
不要北漂两三年了,故宫、长城都没去过。
【解释:北漂多年,景点没去几个,博物馆更是没去过,你还和老家的发小吹牛“北京资源丰富”,事实上你也没去“开阔眼界”。北漂了个寂寞。】
10、千万不要因为自己在北京大企业工作,就觉得比留在小城市的同学厉害。
只是个人选择罢了。尤其是,小城市的同学还是在体制内工作的话。论收入,人家不一定比你少。
【解释:三四线城市,体制内到手10w+,省会或者沿海城市,20万、30万也是可以的。而北漂的白领,大部分的收入基本也就是“年薪十几万”的水平。事实上,绝大部分普通北漂,其薪资水平比起小城市并没有明显优势,生活质量更是大打折扣。北漂真正有薪资优势的,还是大企业,又回到了第7点。】
11、不要把“回老家考公务员”当做“手到擒来”的备选。
考一个好单位的公务员(比如省直、发达地级市的市直),难度比进BAT大得多。
【解释:热门岗位基本都是“上百人竞争一个岗位”,不管你多优秀,只有成为“第一名”才能进。后面的都是“陪跑”。可以看看自己城市每年公务员考试公示名单,名校毕业的一大堆。】
12、提前想好退路。除非万里挑一,人中龙凤,不然大概率你是没办法在北京长久留下来的(外地人要留京,过一个相对普通的生活,户口、买房、持续高薪,三者缺一不可。
而光户口一条,积分落户的比例是前5%。不是说概率5%,而是“前5%”,难度还是非常大的)。所以,你迟早是要离开北京的,一定要提前想好退路:去二三线城市的就业、定居等问题。
【解释:和第1条说的一样,眼睛里不要“除了北上广,就只剩下县城”了。二三线城市的基建真的很不错,机会也不少。】
所有,后生们,年轻时,可以北漂,多看看多经历。
但,对于未来“定居”这件事,要深思熟虑,从长计议。
祝大家都有一个美好未来!
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